Obhliadka bytu pred kúpou 
Kúpa bytu nie je iba kúpou priestoru za vstupnými dverami. Budúceho vlastníka sa týka aj technický stav celého bytového domu, ktorý môže mať významný vplyv na budúce náklady spojené s vlastníctvom bytu.
Preto sa pri obhliadke nezameriavame iba na samotný byt, ale podľa možností posúdime aj stav bytového domu a jeho spoločných častí.
V samotnom byte sa zameriame najmä na:
- stav stien, stropov, podláh a povrchov,
- praskliny, deformácie a viditeľné poruchy,
- známky vlhkosti, plesní alebo zatekania,
- stav okien, dverí a ich osadenia,
- kúpeľňu, WC a kuchyňu z pohľadu stavebného stavu,
- dostupný stav rozvodov vody, odpadu a elektroinštalácie,
- kvalitu a stav predchádzajúcich rekonštrukcií,
- možné neodborne vykonané práce,
- podľa potreby orientačné meranie vlhkosti a ďalšie základné diagnostické úkony.
Pozrieme sa však aj na bytový dom, najmä na dostupný stav:
- strechy a prípadné známky zatekania,
- fasády a zateplenia,
- balkónov a lodžií,
- spoločných priestorov,
- zvislých rozvodov – stúpačiek vody, kanalizácie a ďalších dostupných rozvodov,
- pivničných a suterénnych priestorov,
- známok vlhkosti alebo porúch spoločných konštrukcií,
- a ďalších častí domu, ktoré môžu mať vplyv na budúce náklady vlastníka.
Čo získate
Po obhliadke Vám vysvetlíme stav samotného bytu aj dostupný stav bytového domu a upozorníme na problémy alebo riziká, s ktorými môže byť potrebné po kúpe počítať.
Nejde pritom iba o to, koľko bude stáť rekonštrukcia bytu. Napríklad stará strecha, poškodená fasáda, pôvodné stúpačky alebo problémy s vlhkosťou spoločných priestorov môžu v budúcnosti znamenať ďalšie náklady pre všetkých vlastníkov bytov v dome.
V prípade potreby vieme následne pripraviť aj návrh potrebných opráv, určiť ich priority a vypracovať orientačný odhad nákladov na plánované práce alebo rekonštrukciu.